Ruimtelijke kwaliteit van bedrijventerreinen

Donderdag 14 juni discussieerden vertegenwoordigers van bedrijfsleven en overheid uit Overijssel op bedrijventerrein Marslanden G in Zwolle, met elkaar over de revitalisering van bedrijventerreinen en de rol van ruimtelijke kwaliteit. Emmy Witbraad, wethouder gemeente Zwolle en binnen het college verantwoordelijk voor ruimtelijke ordening, leidde de discussie. Zij pleitte in haar inleiding voor het verduurzamen van bedrijfsterreinen en het belang van een positieve uitstraling door te hechten aan beeldkwaliteit en aandacht voor de ruimte. Initiator en organisator van het symposium was Het Oversticht, Zwolle in samenwerking met VNG-Overijssel.

Wat te doen met rommelige bedrijventerreinen? Hoe om te gaan met de inperking om nieuwe bedrijventerreinen te starten? Moeten alle bedrijven nog wel naar een terrein buiten de stad, of zijn er die de stad juist versterken en waarop baseer je dan je selectie? Het zijn vragen waar gemeenten en provincie in toenemende mate mee te maken hebben. Veel oudere bedrijfsterreinen kampen met leegstand van bedrijfspanden en achterstallig onderhoud van gebouwen. De verwaarloosde indruk die dit maakt, staat een goed functioneren dan in de weg. Geen enkele burger is trots op die terreinen. Verdere groei en aanleg is vaak niet mogelijk is. De noodzaak tot goed gebruik van oudere terreinen wordt daarmee des te klemmender. Herstructureren en revitaliseren zijn dan ook termen die in toenemende mate op de bestuurlijke agenda voorkomen. Hoe in dat geval om te gaan met de ruimtelijke kwaliteit, is een probleem waar overheid als provincie, gemeenten en het bedrijfsleven niet zelden mee worstelen.

Dirk Baalman, architectuur-historicus en adjunct-directeur van Het Oversticht, wees in zijn lezing op de vaak ontbrekende, goede probleemanalyse. Een hernieuwde blik op kwaliteiten van bedrijventerreinen, inrichting en gebouwen en een open benadering over de invulling en functie van die gebouwen levert vaak interessante projecten op. Resulterend in meerwaarde voor een gemeente èn ondernemerstrots.
Frits op den Haar, senior adviseur bedrijventerreinen bij Arcadis, zag als mogelijkheden tot verbetering een centrale communicatie tussen betrokkenen, het klusteren van bedrijven met een zelfde uitstraling en het verbinden van private en publieke kwaliteiten met elkaar. Ook valt winst te behalen uit het kritisch bevragen van ondernemers op de mogelijkheden om binnen het bestaande terrein hun onderneming voort te zetten. Een standpunt dat door Liane van der Veen (projectmanager bedrijfsomgeving ontwikkelingsmaatschappij Oost-Nederland) en Clemens Gloudi (senior adviseur stadseconomie gemeente Zwolle) gedeeld werd. Ingrid Kalkhoven, projectleider Vitale bedrijventerreinen provincie Overijssel, pleitte voor een creatievere opstelling van de overheid. Bijvoorbeeld door een meer regionale afstemming. Daarbij wees zij erop dat ook bedrijven zich tegen de achtergrond van een krimpende arbeidsmarkt, bewust moeten zijn van de noodzaak van een aantrekkelijke werkomgeving.
Kritiek op de overheid was er ook. Ed Santing, makelaar en adviseur vastgoed DTZ Zadelhoff constateerde dat bestemmingsplannen soms verouderd zijn. Zijn advies: “Stel plannen op waarin de visie op de toekomst geïntegreerd is en stel deze plannen na verloop van een aantal jaren bij op basis van de veranderende situatie”.

Het symposium ‘Revitalisering bedrijventerreinen - De rol van ruimtelijke kwaliteit’ is onderdeel van een serie lezingen, bijeenkomsten en activiteiten die het Oversticht organiseert over ruimtelijke kwaliteit. Naast bedrijventerreinen is hierbij ook aandacht voor de thema’s landelijk gebied; opdrachtgeverschap en naoorlogs bouwen. In vervolg op de lezing van 14 juni wordt in oktober door Het Oversticht een excursie georganiseerd over ‘het tweede leven van oude bedrijfsterreinen’. Daarna volgt in februari 2008 de workshop ‘think globally - act locally’.

Neem voor meer informatie, voor het bijwonen van één van de activiteiten of voor het maken van een afspraak voor een interview met Jeroen Jansen (directeur Het Oversticht) of Dirk Baalman (adjunt-directeur) contact op met Petra Versluis, communicatie-adviseur, tel. 038-4213257 / 06-42915829.


Deventer koekfabriek Bussink	Hamburg, voormalige gasfabriek wordt Fitnesscentrum

Ruimtelijke kwaliteit van bedrijventerreinen

Jaarverslag 2011

IJzerleeuw Zwolle

Jaar van de historische buitenplaats

Rondleiding archeologisch depot

Enquête welstandscommissies

Nieuwsbrief